Mettez votre bien en location
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G T IMMO (AGENCE DECLAIR IMMOBILIER - DECLAIR IMMOBILIER)
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Diagnostics obligatoires
Nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires avant toute mise en location. Ces documents réglementaires assurent la conformité du bien, sécurisent la location et protègent juridiquement le propriétaire comme le futur locataire.
Recherche de locataires
Nous assurons la recherche de locataires grâce à une diffusion ciblée et qualitative des annonces. Cette visibilité optimisée permet d’attirer des candidats sérieux et réellement intéressés par votre bien et son emplacement.
Réalisation des visites
Notre équipe prend en charge l’organisation et la réalisation des visites. Chaque présentation du bien est préparée avec soin afin de valoriser ses atouts et de répondre précisément aux attentes des candidats.
Sélection des candidats
Nous procédons à une sélection rigoureuse des candidats locataires. Analyse des dossiers, vérification de la solvabilité et des garanties permettent de sécuriser la location et de limiter les risques d’impayés.
Rédaction du bail
Nous assurons la rédaction du bail dans le respect de la législation en vigueur. Ce document contractuel protège les intérêts du propriétaire et du locataire, tout en encadrant clairement les conditions de location.
État des lieux
Nous réalisons l’état des lieux d’entrée avec précision et objectivité. Ce document détaillé constitue une référence essentielle pour la relation locative et garantit une gestion sereine du bien immobilier.
- Titre de propriété ou attestation notariale
- Dernière taxe foncière
- Pièce d’identité du propriétaire
- Relevé d’identité bancaire (RIB)
- Diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, gaz, plomb, ERP, etc.)
- Règlement de copropriété et derniers procès-verbaux d’assemblée générale (si copropriété)
- Montant des charges et modalités de récupération
- Attestation d’assurance propriétaire non occupant (recommandée)
Ces documents permettent d’assurer une gestion rigoureuse, conforme à la réglementation et protectrice des intérêts du bailleur.
1. Pièce d’identité
- Carte nationale d’identité ou passeport en cours de validité
- Contrat de travail ou attestation employeur
- Carte professionnelle ou extrait Kbis (indépendants)
- Certificat de scolarité (étudiants)
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d’imposition
- Justificatifs de revenus complémentaires le cas échéant
- Trois dernières quittances de loyer
- Attestation d’hébergement ou taxe foncière (si propriétaire)