Service de gestion locative à Versailles et environs
Confiez la gestion de votre bien à un expert local
DECLAIR Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs avec un service complet de gestion locative à Versailles. Forte de plus de trente ans d’expérience, notre agence familiale prend en charge l’ensemble des démarches liées à la location de votre bien. Nous sécurisons votre investissement grâce à une gestion rigoureuse, conforme à la réglementation et adaptée au marché local.
De la mise en location au suivi du locataire, chaque étape est maîtrisée par un interlocuteur dédié. Confier votre bien à notre service de gestion locative à Versailles, c’est bénéficier d’une expertise locale, d’une relation de confiance durable et d’un accompagnement professionnel pensé pour votre tranquillité.
Declair IMMOBILIER
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires avant la mise en location. Ces documents réglementaires garantissent la conformité de votre bien et sécurisent la location, tout en protégeant le propriétaire comme le locataire.
Estimation du loyer
Nous réalisons une estimation précise du loyer en fonction du marché local. Cette analyse permet de fixer un montant cohérent, attractif et sécurisé, optimisant la rentabilité tout en limitant la vacance locative durablement.
Réalisation des visites
Notre équipe prend en charge l’organisation et la réalisation des visites. Chaque visite est préparée avec soin afin de présenter le bien efficacement et de répondre précisément aux questions des candidats locataires.
Sélection des candidats
Nous procédons à une sélection rigoureuse des candidats locataires. Étude des dossiers, vérification de la solvabilité et des garanties permettent de sécuriser la location et de réduire les risques pour le propriétaire.
Garantie de loyers impayés
Pour sécuriser vos revenus, nous proposons la mise en place d’une garantie de loyers impayés. Cette solution protège le propriétaire en cas de défaut de paiement et assure une gestion locative sereine.
État des lieux
Nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie avec précision. Ce document détaillé protège les intérêts du propriétaire et du locataire, tout en facilitant la gestion du bien sur la durée.
- Titre de propriété ou attestation notariale
- Dernière taxe foncière
- Pièce d’identité du propriétaire
- Relevé d’identité bancaire (RIB)
- Diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, gaz, plomb, ERP, etc.)
- Règlement de copropriété et derniers procès-verbaux d’assemblée générale (si copropriété)
- Montant des charges et modalités de récupération
- Attestation d’assurance propriétaire non occupant (recommandée)
Ces documents permettent d’assurer une gestion rigoureuse, conforme à la réglementation et protectrice des intérêts du bailleur.
1. Pièce d’identité
- Carte nationale d’identité ou passeport en cours de validité
- Contrat de travail ou attestation employeur
- Carte professionnelle ou extrait Kbis (indépendants)
- Certificat de scolarité (étudiants)
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d’imposition
- Justificatifs de revenus complémentaires le cas échéant
- Trois dernières quittances de loyer
- Attestation d’hébergement ou taxe foncière (si propriétaire)