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Appartement Versailles

3 800 € par mois, charges comprises

APPARTEMENT de prestige à louer Versailles Notre Dame.

Situé sur le Boulevard du Roi dans le quartier historique de Notre Dame à Versailles, à deux pas du château et de ses jardins, un APPARTEMENT de prestige à louer de 180 m2 habitables dans une petite copropriété sécurisée situé au 1er étage de l'immeuble comprenant : une entrée, une cuisine (avec vue sur cour), une salle de bains/buanderie, deux pièces de réception en enfilade (59m2) dont une avec balcon, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec un point d'eau, un WC indépendant.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, les services de gardiennage ainsi que les autres charges communes générales.L'eau chaude et le chauffage sont individuels et se font par chaudière neuve au gaz de ville.
Possibilité de louer en bail habitation principal (loi ALUR) : 12 EUR / m2 TTC et 3EUR / m2 TTC pour l'état des lieux soit: 2 497,50 EUR TTC.
Ou en bail résidence secondaire ou bail société (code civil) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit: 5 760.00 EUR TTC (incluant l'état des lieux d'entrée 3 EUR / m2 TTC soit 499,5 EUR TTC).
Libre de suite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 20788
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000

Montant

  • Loyer : 3 800 € par mois, charges comprises
  • Charges : 300 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 498 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 500 €
  • Dépot de garantie : 3 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 52

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2025/11/04/33/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2025/11/04/33/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

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